【土地④】建築条件なし
メトロ丸の内線 ｢茗荷谷｣駅 徒歩６分
他、江戸川橋駅・護国寺駅も利用可
接道幅員により容積率有効利用できます。
地形良好。
価格 ７３８０万円
物件概要
◆住所/文京区小日向３丁目
◆土地面積/７７．３１㎡ （約23.38坪）
◆土地権利/所有権
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率/60％ ◆容積率/200％
◆法令上の制限/準防火地域
◆接道/東側幅員 約8.1ｍの公道に間口 約6.1ｍ接道
【土地③】建築条件なし
メトロ有楽町線｢江戸川橋｣駅徒歩5分
価格 ●億●●●●万円
物件概要
◆住所/杉並区西荻北3丁目
◆土地面積/166.11㎡ （約50.24坪）
◆土地権利/所有権
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/商業地域 ◆建ぺい率/80％ ◆容積率/500％
◆法令上の制限/防火地域
◆接道/南西側 約3.2～4.0ｍ私道（位置指定道路復元後）
【 参考プラン 】
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【土地①】建築条件なし
交通アクセス･利便性･住環境･日当り良好
JR｢大塚｣駅徒歩8分
丸の内線｢新大塚｣駅徒歩8分
JR線、三田線｢巣鴨｣駅徒歩9分
価格 ●●●●万円
物件概要
◆住所/豊島区南大塚1丁目
◆土地面積/65.14㎡ （約19.70坪）
◆土地権利/所有権
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/商業地域 ◆建ぺい率/80％ ◆容積率/400％
◆法令上の制限/防火地域
◆接道/南約4.0ｍ公道（42条1項5号道路）
【 参考プラン 】
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【土地②】建築条件なし
駅徒歩1分の駅前商業地域
JR中央線･総武線｢西荻窪｣駅徒歩1分
（メトロ東西線直通）
価格 ●億●●●●万円
物件概要
◆住所/杉並区西荻北3丁目
◆土地面積/166.11㎡ （約50.24坪）
◆土地権利/所有権
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/商業地域 ◆建ぺい率/80％ ◆容積率/500％
◆法令上の制限/防火地域
◆接道/南西側 約3.2～4.0ｍ私道（位置指定道路復元後）
【 参考プラン 】
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